13 Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°13 bis et du 17.77 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtillas à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1081 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Péguy
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Péguy se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 112.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
