8 Rue Cicéron, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cicéron, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°10 et de 15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cicéron, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 73 mètres
- - Mérignac Arlac à 2695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2545 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 802 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 170 mètres
Ventes au 8 Rue Cicéron
Les 2 ventes au 8 Rue Cicéron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cicéron dans son marché local
Prix du 8 Rue Cicéron par rapport à la voie
Sur Rue Cicéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue Cicéron se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cicéron par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cicéron se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cicéron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cicéron
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