3 Rue Daniel François Esprit Auber, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel François Esprit Auber, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Daniel François Esprit Auber, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel François Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel François Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel François Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel François Esprit Auber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel François Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel François Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel François Esprit Auber dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel François Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Daniel François Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 3 Rue Daniel François Esprit Auber se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel François Esprit Auber par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel François Esprit Auber se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
