3 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 425 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 494 mètres
- Mérignac Arlac à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2391 mètres
- Collège Bourran à 2435 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3193 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 990 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Meller

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Daniel Meller(4 439€)

9 Rue Daniel Meller(4 427€)

Prix du 3 Rue Daniel Meller dans son marché local

Prix du 3 Rue Daniel Meller par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Meller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 3 Rue Daniel Meller se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Daniel Meller par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daniel Meller se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,040 €)

Rue du Peugue, 33700 Mérignac(3,489 €)

Rue Edmond About, 33700 Mérignac(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Daniel Meller

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daniel Meller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.