Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 649 €
de 2 786 € à 5 539 €

Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Daniel Meller

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Prix Rue Daniel Meller dans son marché local

Prix Rue Daniel Meller par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Daniel Meller se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Daniel Meller

Les ventes enregistrées Rue Daniel Meller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2019
341 500 €(2 846 €/m²)
Maison4 p•120 m²
7 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Rue Daniel Meller

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Michelet à 499 mètres
  • - Mérignac Arlac à 1184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2397 mètres
  • - Collège Bourran à 2441 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3194 mètres
  • - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 995 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 992 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Daniel Meller

Rue Daniel Meller est située dans le quartier Arlac. Elle compte 5759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 232 450 € au Rue Daniel Meller à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 623 € (5 %)

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