5 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 501 mètres
- - Mérignac Arlac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Daniel Meller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Daniel Meller, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daniel Meller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daniel Meller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Daniel Meller à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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