9 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daniel Meller, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 517 mètres
- - Mérignac Arlac à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daniel Meller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daniel Meller, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Meller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Meller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daniel Meller dans son marché local
Prix du 9 Rue Daniel Meller par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Meller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 9 Rue Daniel Meller se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daniel Meller par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Daniel Meller se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 750 € au 9 Rue Daniel Meller à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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