5 Rue de Bacaris, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 1 824 € à 6 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 3 485 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Bacaris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de Bacaris, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1022 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 303 mètres
- Mérignac Arlac à 5153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4384 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 2855 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 3018 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 2067 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bacaris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Bacaris(3 499€)

7 Rue de Bacaris(3 501€)

8001 Avenue du Val d'Or(3 499€)

8 Avenue du Val d'Or(3 487€)

38 Rue Rouget de Lisle(3 492€)

42 Rue Rouget de Lisle(3 497€)

Prix du 5 Rue de Bacaris dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bacaris par rapport à la voie

Sur Rue de Bacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 5 Rue de Bacaris se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bacaris par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bacaris se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(3,495 €)

Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac(3,498 €)

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac(3,491 €)

Rue André Dousse, 33700 Mérignac(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Bacaris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.