42 bis Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°42 et de 7.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1974 mètres
- - Collège Bourran à 2015 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2804 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 42 bis Rue de Bordeaux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de Bordeaux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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