Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Michelet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Michelet à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Jules Michelet est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Michelet
Les ventes enregistrées Rue Jules Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2087 mètres
- - Collège Bourran à 2113 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2826 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Michelet
Adresses Rue Jules Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Michelet, classées par tranches de numéros.
