45 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2029 mètres
- - Collège Bourran à 2063 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2813 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 45 Rue de Bordeaux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bordeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bordeaux se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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