Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard Blot se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard Blot à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Gerard Blot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard Blot
Les ventes enregistrées Rue Gerard Blot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard Blot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 254 mètres
- - Mérignac Arlac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2027 mètres
- - Collège Bourran à 2084 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2939 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard Blot
Adresses Rue Gerard Blot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard Blot, classées par tranches de numéros.
