1 Rue de Bretagne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 088 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bretagne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de Bretagne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 219 mètres
- Mérignac Arlac à 3890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2662 mètres
- Collège Capeyron à 956 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1909 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 131 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bretagne(3 612€)

5 Rue de Bretagne(3 617€)

7 Rue de Bretagne(3 602€)

25 Rue du Roussillon(3 602€)

23 Rue du Roussillon(3 604€)

21 Rue du Minon(3 805€)

19 Rue du Minon(3 773€)

21 Rue du Roussillon(3 608€)

Prix du 1 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Rue de Bretagne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bretagne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33700 Mérignac(3,574 €)

Rue de Provence, 33700 Mérignac(3,616 €)

Rue du Minon, 33700 Mérignac(3,791 €)

Rue du Roussillon, 33700 Mérignac(3,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.