22 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labatut 1.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 232 mètres
- - Mérignac Arlac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 646 mètres
- - Collège Bourran à 641 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Charlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Charlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 22 Rue de Charlin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charlin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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