7 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Charlin, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et du 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 105 mètres
- - Mérignac Arlac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 759 mètres
- - Collège Bourran à 754 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 833 mètres
Ventes au 7 Rue de Charlin
Une vente a été recensée au 7 Rue de Charlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Charlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Charlin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Charlin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Charlin par rapport à la voie
Sur Rue de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 7 Rue de Charlin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Charlin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
