5 Rue de Guyenne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guyenne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Guyenne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 178 mètres
- - Mérignac Arlac à 3893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2649 mètres
- - Collège Capeyron à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1941 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 5 Rue de Guyenne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guyenne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guyenne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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