11 quater Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 quater Rue de l'Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 quater Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quater Rue de l'Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue de l'Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Rue de l'Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Rue de l'Edelweiss, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue de l'Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue de l'Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss dans son marché local
Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue de l'Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 11 quater Rue de l'Edelweiss se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 quater Rue de l'Edelweiss se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
