13 Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1163 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Edelweiss
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Edelweiss, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Edelweiss dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue de l'Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 13 Rue de l'Edelweiss se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Edelweiss par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Edelweiss se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
