41 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 41 Rue de la Paix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 2298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 71 mètres
- - Mérignac Arlac à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1083 mètres
- - Collège Bourran à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 516 mètres
Ventes au 41 Rue de la Paix
Les 7 ventes au 41 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 41 Rue de la Paix se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Paix se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
