65 bis Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue de Malbos, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°65 et de 6.82 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 bis Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cruchon à 137 mètres
- - Mérignac Arlac à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2813 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2111 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 971 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 65 bis Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 65 bis Rue de Malbos se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue de Malbos se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 bis Rue de Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 65 bis Rue de Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 bis Rue de Malbos
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