12 bis Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Mirepin, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 636 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 366 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Mirepin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Mirepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Mirepin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mirepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mirepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Mirepin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Mirepin par rapport à la voie
Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 bis Rue de Mirepin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Mirepin se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
