16 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Mirepin, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 699 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 392 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Mirepin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mirepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mirepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Mirepin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Mirepin par rapport à la voie
Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 16 Rue de Mirepin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Mirepin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 16 Rue de Mirepin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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