8 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 480 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Mirepin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 134 mètres
- Mérignac Arlac à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2110 mètres
- Collège Les Eyquems à 617 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 947 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 416 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mirepin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mirepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Mirepin(3 695€)

6 Rue de Mirepin(3 707€)

7 Rue de Mirepin(3 301€)

10 Rue de Mirepin(3 439€)

3 Rue de Mirepin(3 705€)

4 Rue de Mirepin(3 698€)

9 Rue de Mirepin(3 738€)

1 Rue de Mirepin(3 697€)

Prix du 8 Rue de Mirepin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Mirepin par rapport à la voie

Sur Rue de Mirepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue de Mirepin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Mirepin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mirepin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,755 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac(4,567 €)

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Mirepin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mirepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.