46 Rue de Paris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Paris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°43 et de 1.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Paris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1965 mètres
- - Collège Bourran à 1986 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2692 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 46 Rue de Paris se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Paris se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
