21 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 784 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 2312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Soleil (Porte 4) à 220 mètres
- Mérignac Arlac à 2772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2355 mètres
- Collège Les Eyquems à 1248 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 977 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 746 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Peyandreau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Peyandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Peyandreau(3 583€)

17 Rue de Peyandreau(3 589€)

15 ter Rue de Peyandreau(3 573€)

23 Rue de Peyandreau(3 978€)

25 Rue de Peyandreau(3 672€)

15 bis Rue de Peyandreau(3 587€)

15 Rue de Peyandreau(3 585€)

27 Rue de Peyandreau(3 677€)

Prix du 21 Rue de Peyandreau dans son marché local

Prix du 21 Rue de Peyandreau par rapport à la voie

Sur Rue de Peyandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 21 Rue de Peyandreau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Peyandreau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Peyandreau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,377 €)

Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac(3,582 €)

Rue Jacques Anquetil, 33700 Mérignac(3,786 €)

Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Peyandreau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Peyandreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.