8 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Peyandreau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Chemin Long à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 2954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2500 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1411 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 929 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Peyandreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Peyandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Peyandreau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Peyandreau par rapport à la voie
Sur Rue de Peyandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 8 Rue de Peyandreau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Peyandreau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Peyandreau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Peyandreau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Peyandreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Peyandreau
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