12 Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1256 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 546 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouvreuils
Les 2 ventes au 12 Rue des Bouvreuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue des Bouvreuils se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouvreuils par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouvreuils se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
