9 Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 090 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 259 mètres
- Mérignac Arlac à 2886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2996 mètres
- Collège Les Eyquems à 1413 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1803 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1295 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Bouvreuils(3 566€)

11 Rue des Bouvreuils(3 758€)

10 Rue des Bouvreuils(3 770€)

6 Rue des Bouvreuils(3 773€)

5 Rue des Bouvreuils(3 698€)

12 Rue des Bouvreuils(3 657€)

13 Rue des Bouvreuils(3 765€)

2 Rue des Bouvreuils(3 881€)

Prix du 9 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue des Bouvreuils se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bouvreuils par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouvreuils se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,662 €)

Impasse des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,743 €)

Impasse des Clarines, 33700 Mérignac(3,713 €)

Rue les Clarines, 33700 Mérignac(3,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.