20 Rue des Charmes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Charmes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 238 mètres
- - Mérignac Arlac à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1349 mètres
- - Collège Les Eyquems à 316 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 20 Rue des Charmes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
