49 Rue des Etourneaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue des Etourneaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 45 logements - 4616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 49 Rue des Etourneaux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Etourneaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Etourneaux se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
