11 Rue des Grives, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Grives, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 48 logements - 2318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 11 Rue des Grives se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grives par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grives se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
