3 Rue des Helleborines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Helleborines, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et du 6.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Helleborines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Helleborines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Helleborines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Helleborines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Helleborines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Helleborines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Helleborines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Helleborines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Helleborines par rapport à la voie
Sur Rue des Helleborines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 3 Rue des Helleborines se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Helleborines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Helleborines se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
