3 Rue des Herbiers de Vigneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Herbiers de Vigneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 780 mètres
Ventes au 3 Rue des Herbiers de Vigneau
Les 0 ventes au 3 Rue des Herbiers de Vigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Herbiers de Vigneau dans son marché local
Prix du 3 Rue des Herbiers de Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers de Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Rue des Herbiers de Vigneau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Herbiers de Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Herbiers de Vigneau se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Herbiers de Vigneau
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