13 Rue des Isards, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Isards, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Isards, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 3143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3222 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1988 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1499 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Isards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Isards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Isards par rapport à la voie
Sur Rue des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 13 Rue des Isards se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Isards par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Isards se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Isards
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Isards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Isards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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