7 Rue des Isards, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 037 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Isards, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue des Isards, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 92 mètres
- Mérignac Arlac à 3130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3200 mètres
- Collège Les Eyquems à 1641 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1961 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1475 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Isards

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Isards(3 669€)

11 Rue des Isards(3 672€)

6 Rue des Isards(3 667€)

5 Rue des Isards(3 665€)

13 Rue des Isards(3 675€)

15 Rue des Isards(3 903€)

8 Rue des Isards(3 679€)

4 Rue des Isards(3 681€)

Prix du 7 Rue des Isards dans son marché local

Prix du 7 Rue des Isards par rapport à la voie

Sur Rue des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 7 Rue des Isards se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Isards par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Isards se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,662 €)

Impasse de la Haye, 33700 Mérignac(3,892 €)

Impasse des Clarines, 33700 Mérignac(3,713 €)

Impasse des Isards, 33700 Mérignac(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Isards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Isards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.