13 Rue des Liserons, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 691 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Liserons, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue des Liserons, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eyquems Paix à 133 mètres
- Mérignac Arlac à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 943 mètres
- Collège Bourran à 937 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1746 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 516 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Liserons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Liserons(3 467€)

12 Rue des Liserons(3 624€)

10 Rue des Liserons(3 459€)

21 Rue des Liserons(3 754€)

19 Rue des Liserons(3 705€)

15 Rue des Liserons(3 714€)

9 Rue des Liserons(3 564€)

17 Rue des Liserons(3 710€)

Prix du 13 Rue des Liserons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Liserons par rapport à la voie

Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 13 Rue des Liserons se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Liserons se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Avenue des Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac(3,746 €)

Impasse de la Paix, 33700 Mérignac(3,653 €)

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Liserons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Liserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.