3 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et du 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 959 mètres
- - Collège Bourran à 954 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 643 mètres
Ventes au 3 Rue des Liserons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Liserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Liserons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Rue des Liserons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Liserons se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
