12 Rue des Perdrix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perdrix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Perdrix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 6215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6228 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4737 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4883 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue des Perdrix se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perdrix se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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