12 Rue des Perdrix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Perdrix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 12 Rue des Perdrix se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perdrix se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
