1 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 567 mètres
- - Collège Bourran à 568 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 814 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 347 mètres
Ventes au 1 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tulipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 1 Rue des Tulipes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tulipes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
