13 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 629 mètres
- - Collège Bourran à 630 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 754 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tulipes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 13 Rue des Tulipes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tulipes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 48.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
