7 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 601 mètres
- - Collège Bourran à 602 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 781 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 7 Rue des Tulipes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tulipes se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
