23 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Diderot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°25 et de 3.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 363 mètres
- - Mérignac Arlac à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2243 mètres
- - Collège Bourran à 2288 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3063 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 860 mètres
Ventes au 23 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 23 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Diderot se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 42.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Diderot
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