22 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°20 et de 0.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 281 mètres
- - Mérignac Arlac à 4382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3514 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1964 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1206 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Django Reinhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Django Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Django Reinhardt dans son marché local
Prix du 22 Rue Django Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 22 Rue Django Reinhardt se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Django Reinhardt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Django Reinhardt se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Django Reinhardt
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Django Reinhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Django Reinhardt
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