26 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Django Reinhardt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 272 mètres
- - Mérignac Arlac à 4393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3524 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1975 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1217 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Django Reinhardt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Django Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Django Reinhardt dans son marché local
Prix du 26 Rue Django Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 26 Rue Django Reinhardt se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Django Reinhardt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Django Reinhardt se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Django Reinhardt
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Django Reinhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Django Reinhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
