4 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mas de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1184 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 792 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 687 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mas de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mas de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mas de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mas de la Pinède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mas de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mas de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mas de la Pinède dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mas de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 4 Rue du Mas de la Pinède se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mas de la Pinède par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mas de la Pinède se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
