8 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mas de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1182 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 759 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 212 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mas de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mas de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mas de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mas de la Pinède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Rue du Mas de la Pinède se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mas de la Pinède se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
