2 Rue du Moulin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 552 € à 4 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Moulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 35 mètres
- Mérignac Arlac à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2499 mètres
- Collège Les Eyquems à 2071 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2814 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 929 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 938 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

336 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue du Moulin, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Moulin(4 318€)

5 Rue du Moulin(4 325€)

6 Rue du Moulin(4 316€)

7 Rue du Moulin(4 313€)

8 Rue du Moulin(4 237€)

9 Rue du Moulin(4 310€)

10 Rue du Moulin(4 354€)

5 Avenue Carnot(4 184€)

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33700 Mérignac(4,130 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.