13 Rue du Poete, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 951 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Poete, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Poete, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 170 mètres
- Mérignac Arlac à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 703 mètres
- Collège Bourran à 698 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 945 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poete

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Poete dans son marché local

Prix du 13 Rue du Poete par rapport à la voie

Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 13 Rue du Poete se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poete se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac(3,781 €)

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac(3,968 €)

Lotissement Square des Graves, 33700 Mérignac(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Poete

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Poete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.