14 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Poete, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 677 mètres
- - Collège Bourran à 672 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Poete
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Poete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Poete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Poete, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Poete dans son marché local
Prix du 14 Rue du Poete par rapport à la voie
Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 14 Rue du Poete se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Poete se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
