53 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Poete, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°51 et de 0.58 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 53 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 675 mètres
- - Collège Bourran à 670 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Poete
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Poete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Poete dans son marché local
Prix du 53 Rue du Poete par rapport à la voie
Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 53 Rue du Poete se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Poete se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
